本町田むかいかみ緑と湧水の会
本町田むかいかみ緑と湧水
開発計画
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なお2015年2月に取り消された開発計画については（旧計画）として整理しました。
また、複数の事業が行われているため、タイトルに事業者名を記入し整理しました。
宅地開発工事が始まっています(平成２７年７月～）
8月7日工事説明会（さくら地所） |
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２０１６年９月１日 |
| 情報が大変遅くなりましたが、8月7日の工事説明会での配布資料を入手しました。 8月7日工事説明会配布図面 （PDF ５MB）  |
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隣接地での新たな開発計画が着手！（プラザハウスその２） |
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２０１６年７月１０日 |
| 情報が遅くなりましたが、これまでのプラザハウスの開発地の隣接地で「宅地造成工事許可標識」が設置され、すでに樹木伐採などの工事が着手されていました。 宅地造成工事許可標識 許可番号 16町都開規第３号 許可日 2016年6月24日 工事期間 2016年7月1日から2016年9月31日まで （注：9月に31日はないが現地表示がそうなっています） 宅地の所在及び地番 町田市本町田字二号249番22 宅地の面積 491.42㎡ 造成主 株式会社プラザハウス      開発位置関係図  |
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開発事業名の変更（さくら地所） |
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２０１５年１０月１８日 |
| 現地の「開発等の構想のお知らせ」の記載が修正されていました。 事業者名が、「さくら建設」から「さくら地所」に、代理人が「さくら土木」から「さくら建設」に変更されました。 これは全く別の会社になったということではなく、単に社名がそれぞれ変更になったということのようです。 近隣の方々からは5月くらいに社名変更の話を聞いてはいたのですが、実際に現地の表示が更新されたのは最近のことです。  |
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宅地開発事業の修正など（プラザハウス） |
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２０１５年５月１０日 |
| 現地の宅地開発事業のお知らせの記載が修正されていました。 区域の地番は予想していた通り、分筆のため増えました。 また面積も修正され、３０㎡ほど増加していました。  |
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近隣説明会が開催され新たな宅地開発計画が明らかに！（さくら建設） |
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２０１５年５月２日 |
| ４月25日に近隣説明会が開催され、新たな宅地開発計画の内容などが明らかになりました。分筆後の開発区域関係図も示され、緑地全体の開発計画も分かるようになりました。近隣の会員から入手した配布資料をご覧ください。 ●開発計画 （ＰＤＦ版 開発区域関係図 土地利用計画図 植栽計画図 造成計画図）  ＜開発区域関係図 2７年4月１日＞  ＜土地利用計画図 2７年4月１５日＞ |
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さらに新たな「開発等の構想のお知らせ」が掲示（さくら建設） |
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２０１５年４月２０日 |
| 一度取り消された宅地開発計画が更新され、緑地の周囲に新たな「開発等の構想のお知らせ」が掲示されていました。 開発等の名称：（町田市）本町田７-３宅地造成工事 開発等の位置：町田市本町田字二号２４９番３外 事業者 ：株式会社 さくら建設 区域の面積 ：約１２，１７２．２４平方メートル 開発行為 ：49宅地 土砂等の搬出入 有 事業期間 ：着工後１５ケ月（予定）  また、 ”「くじら山」の緑を考える会”からの情報によると近隣住民向けの説明会が４月２５日に行われるということです。 分筆され、宅地数や面積が旧計画より減りましたが、それでも１ヘクタール以上の開発面積がありますので、今後は旧計画と同様に各種条例に基づく手続きや許認可がなされるものと思われます。 |
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新たな宅地開発計画の修正など（プラザハウス） |
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２０１５年３月８日 |
現地の宅地開発事業のお知らせの事業区域の面積が2664.16㎡に修正されていました。当初の計画より２．５㎡程度ですが増えたことになります。 また、 ”「くじら山」の緑を考える会”から新たな情報をいただきました。 さらに土地の分筆が進んだようで、２４９番地は６つに別れて、所有者も複数になっているということです。現地のお知らせ看板にも地番表示がありますが、これも今後さらに修正されるかも知れません。 また、事業区域には６ｍ幅の道路を設置するようです。通常、採算性を考えると９宅地だけのために６ｍの幅の道路を造ることはしないと思いますが、将来的な隣接地の開発を見込んでいるのではないかと推測されます。 |
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新たな宅地開発計画！（プラザハウス） |
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２０１５年２月２１日 |
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”「くじら山」の緑を考える会”から情報をいただき、新たな宅地開発計画があることがわかりました。土地を分筆して新たな事業者に売却したとのことで、現地にも新たに「宅地開発事業のお知らせ」が表示されました。
この規模ですと、住民説明会の開催も不要で、自然保護条例の対象にもならないようです。計画図などもまだ分からないので、土地の形状やどのように開発されるのかは不明です。 |
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宅地開発計画の取り下げ (旧計画) |
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２０１５年２月１５日 |
| これまで現地に表示してあった宅地開発計画のお知らせの標識看板が撤去されました。 近隣の方からの情報によると、宅地開発計画が取り下げになり、２月10日に撤去作業が行われたとのことです。計画の大幅な変更を予定しているらしいので、開発が全く無くなったというものではなく、いったん取り下げて、計画を出しなおしするものと思われます。引き続き今後の動向が注目されます。 |
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開発計画図 （2014.5.30） (旧計画) |
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２０１４年６月１５日 |
| 町内会経由で2014年5月30日付けの開発計画図を入手しました。 ●開発計画 （PDF 1.2MB）  ＜土地利用計画図 26年5月30日＞ |
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「開発等の構想のお知らせ」が掲示され、近隣説明会開催へ！ (旧計画) |
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２０１３年４月１０日 |
| 宅地開発計画が動き出し、緑地の周囲に「開発等の構想のお知らせ」が掲示され、近隣住民に、近隣説明会の開催のお知らせや説明会資料としての開発計画が配布されました。 開発等の名称：（町田市）本町田７宅地造成工事 開発等の位置：町田市本町田字二号２４９番 外 事業者 ：株式会社 さくら建設 区域の面積 ：20，377．38平方メートル 開発行為 ：８４宅地 土砂等の搬出入 有 事業期間 ：平成２５年１１月２１日～平成２８年１月６日 近隣説明会は４月２０日（土）９：３０から町田文化交流センターで開催されます。 近隣説明会の受付には、配布資料の受付確認書が必要になるようです。 詳しくは近隣の会員から入手した配布資料をごらんください。 ●近隣説明会開催の案内 （ＰＤＦ 約４ＭＢ） ●開発計画 （ＪＰＥＧ版 各２ＭＢ位置図 区域図 計画図） （ＰＤＦ版 約２４ＭＢ）  ＜土地利用計画図 25年4月１０日＞ |
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宅地開発計画があることが判明！ (旧計画) |
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２０１２年１月２８日 |
| 谷戸の谷底部の建物が取り壊されたり、市道の境界が新しくなっていたり、埋もれていた境界杭が掘り出され確認できるようになっていることなどから、土地の売買や開発の動きがあることが予想されていました。 そこで、会員が、東京都に対して情報開示請求を行ったところ、宅地造成の計画があることが判明しました。 東京都内では「東京における自然の保護と回復に関する条例」により、一定規模以上の自然地を開発する際は知事の許可が必要になるので、その関連文書を入手したものです。 計画によると、谷戸に土砂を入れ、湧水を埋め立てて、約９０区画もの戸建住宅の宅地造成を行うというものです。 計画通りに事業が進めば、ほとんどの緑は失われ、水路は暗渠になり、多くの生きものや自然が失われることとなります。  宅地開発計画図231226 ＜宅地開発計画図231226のＰＤＦファイル＞  開示された文書の一部 |
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